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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  探盤時間：2014年9月13日10時06分

  現場直擊：依據樓市大環境比較萎靡不振，編輯原以為售樓處現場會比較冷清，但當編輯到達豪華的售樓處時卻驚奇的看到不少顧客對項目頗感興趣，有的在認真的聽銷售講盤，有的甚至已經在簽約瞭。該項目是新盤現房，目前已經排號，預計20號選房。分為純住宅和Loft兩種，排號均價在1萬4左右，交6萬可享抵扣12萬的優惠。Loft不限購不限貸，50年產權，戶型多為55-58平米(實得約80平米)，4.2米挑高；小躍層，買一層送一層；精裝修；開放廚房，衛生間幹濕分離。

  新浪樂居訊(編輯 肖彥春)金九銀十，北京樓市是否會築底回暖？開發商優惠力度如何？購房人會不會選擇出手？針對這些疑問，2014年9月13日，新浪樂居舉行"樂享金秋•北京樂居探市行動"，眾編輯兵分12路趕赴成交熱點區域，為您帶回新房和二手房市場的最真實一線答案。在馬駒橋地區，編輯探訪瞭合生世界花園項目及其周邊中介門店，以下為現場報道。

  探盤目標：合生世界花園

圖為合生世界花園售樓處

  售樓員談市場：售樓處工作人員介紹，本項目7號、8號兩棟Loft僅有200套，目前已排號近60人，據上期開盤情況推算，200套大概可排號800多位。工作人員介紹周邊整體區域的均價估計在3萬3左右，部分高端好戶型會在3萬5以上。由於價格便宜，且不限購不限貸，戶型較吸引年輕商務人士或白領，且配套五星級會所和高爾夫球場，因此銷售情況樂觀。但相比較而言，純住宅由於限購限貸，銷售情況不及商住房。

  探訪感受：該項目均價明顯低於周圍項目均價，不限購不限貸，且配套五星級會所和高爾夫球場對在聯通U谷等周邊商務區工作的年輕白領和商務人士吸引力確實夠大，但由於戶型面積較小難以做到南北通透及商水等費用，購房者仍需謹慎考慮。

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圖為合生世界花園周邊的鏈傢地產門店

  探盤時間：2014年9月13日13時12分

  探盤目標：鏈傢地產馬駒橋門店

  現場直擊：店內外均有不少銷售人員在為在詢問附近樓盤二手房源的顧客悉心講解，從互動中可以看出顧客的購買意向比較強烈。

樂居探市合生世界花園推1.4萬低價房

  編輯感受：編輯除瞭鏈接地產還暗訪瞭萬豪地產，二者的情況和回答幾乎相同，從中介店內外來咨詢的顧客和中介人員意氣風發的精氣神可以瞭解馬駒橋區域的二手房市場確實在回暖，上半年壓抑的市場需求正在緩慢釋放。

  本稿件為新浪樂居獨傢原創稿件，版權所有，引用或轉載請註明出處。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-09-14/09372907215.shtml

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