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16日，萬科對外公佈，擬在香港發行20億美元（約156億港元）中期票據債券。萬科昨日回復南都記者表示，籌資是為一般企業用途，具體的融資計劃和相關條件將根據公司實際的資金計劃確定。
內容來自sina新聞
[數據]
轉板仍在進行中
萬科執行副總裁肖莉表示萬科資金穩定，B轉H也並未中止而是仍在審核中，"轉板暫不能實現融資功能，主要意義為便利投資者。"
采寫：南都記者陳琳琳實習生何怡俏
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-07-18/08583359575.shtml
據悉，萬科在今年首季度的售樓預收帳款就已達到瞭1504億元人民幣，而公司去年全年的銷售額則為1412億元，這就意味著萬科在今年首季度就已覆蓋去年全年的銷售收入。資金狀況較為樂觀。
從房地產公司操作管理看，發債融資多用於還債、拿地和建設項目。萬科上半年銷售金額達836.7億元，同比增長34%.多份券商報告分析認為，萬科短期手頭現金足夠，資金比較安全。
"轉板進程確實慢於預期，但不能說中止瞭，這件事仍在進行中，"萬科負責人如是表示，何時獲批還要看中證監的安排。
據南都記者從萬科瞭解，萬科此次在香港發行總額達20億美元的中期票據債券。但具體發行利息、期限及幣種等信息需在實際票據發行時才能確定。本次萬科中期票據計劃的評級分別為標準普爾"BBB"、穆迪"Baa3"、惠譽"BBB+"，跟之前發行的美元債券的評級一致。
日前業內人士透露中國證監會或已暫停B轉H股及其它B股改革方案的審批。萬科B、麗珠B這些正在轉板進程中的公司可能會受此影響。
對於此次20億美元的資金計劃，萬科向南都記者解釋稱用途為一般企業用途，具體的融資計劃和相關條件將根據公司實際的資金計劃確定。業內曾預測萬科香港的融資計劃或為向逐步壯大的境外項目註資。南都記者昨日向萬科求證，仍未獲確認。
萬科執行副總裁肖莉向南都記者解釋稱，外界十分關註B轉H的進程，認為這會影響萬科的融資計劃，而事實上萬科轉股並不是為瞭融資，"對於融資要求，港股監管方視具體情況有很多限定，萬科轉板後有關操作也仍受中國證監會管理。我們轉板的意義主要在於便利投資者。"
同時萬科表示，H股市場成熟規范的監管制度比較有利國際地位和有關評級，在發債計劃上也易得到投資者認可。
"正因如此，此次發債也受到良好預期，"萬科負責人表示。
對於萬科本次的發行計劃，標準普爾分析認為，萬科能夠審慎管理其資產負債表和現金流。在未來兩至三年內，萬科將保持其市場領導地位以及繼續執行資產快速周轉的模式。
"雖然萬科說轉板不是為瞭融資，但利好總是有的，"一位資深香港券商昨日告訴南都記者，一方面隻要條件成熟，萬科與其他公司一樣不會放棄任何可能，另外萬科的海外項目也需要資金，海外發債等操作可以避開外匯管制。
被評級為BBB
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據悉，萬科今年首季度的售樓預收帳款達1504億元，而公司去年全年的銷售額則為1412億元，這就意味著萬科在今年首季度就已覆蓋去年全年的銷售收入。資金狀況較為樂觀。
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