• 桃園汽車借款臺中汽車借款免留車借錢臺中信貸年息北投區房屋借款 台中潭子農地貸款 土融高雄甲仙土融
  • 缺錢怎麼汽車貸款?宜蘭汽車借款 永和土地貸款房貸 林口土地貸款
  • 官田區房屋二胎 台北房屋二胎 大直豪宅二胎年息借貸增貸轉貸

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.youbao99.com/

銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  興潤置業死亡事件

  21世紀網實地采訪瞭解到,該樓盤排屋最低價560萬元/套,獨立別墅最高售價3000萬元/套,而奉化不過是浙江一個縣級城市,如此房價早已接近北上廣深等一線城市。

  3月19日,21世紀網趕赴浙江奉化市興潤置業開發的高檔樓盤"桃園府邸",現場頗為冷清,並沒有施工隊作業,售樓處也人去樓空,現場有工人正在拆卸腳手架,而興潤置業的辦公大樓也變成瞭安利。桃園府邸當初規劃51幢獨立別墅、172幢雙拼別墅,計劃於條件最優的台北市青年創業貸款不申辦太可惜了2013年12月交付,但目前卻面臨爛尾。

  事實上,興潤置業資金鏈早在4年前就已經開始承壓,期間,當地政府多次召集金融機構開會,"要求所有銀行維持現有授信,降低利率,不得壓貸遲貸,並且拿出財政資金給予轉貸。"

  有知情者介紹,興潤置業最輝煌的時期是在2006年,當年度該公司完成營收25.01億元,在寧波百強企業中位列第33位,躋身寧波本土房地產建築類企業前5位,而興潤置業樓盤質量也在奉化當地口碑很好。然而,一夜之間所有的榮譽都已變成遙遠的回憶。

  畸形土地財政的產物

  公開資料顯示,興潤置業在當地頗有地方財政背景,成立於1987年的興潤置業是經過當時奉化縣人民政府批準成立的全民所有制企業,原名奉化市城鎮建設開發有限公司,2003年以股份制形式轉為有限責任公司,2005年更名為浙江興潤置業投資有限公司,其擁有註冊資金4億元,並獲得國傢房地產開發一級資質。

興潤置業撕開樓市泡沫 專傢稱90%地產商資不抵債

  而導致這傢房企倒下原因,也跟地方政府抬高地價不無關系。

  據當地官方網站對外公佈的信息顯示,興潤置業實際控制人沈財興、沈明崇父子因為經營不善,導致公司資金鏈斷裂,負債35億元,公司資產實際上隻有30億元,目前已經資不抵債。這35億元債務中,拖欠銀行貸款逾24億元,有事實憑據的民間借貸7億元左右,另拖欠4億工程款和工資,此外,還存在數額巨大的"疑似假按揭"近2.4億元。但是這一說法,在21世紀網實地調查過程中,並沒有得到相關部門的正面回復,興潤置業有關人士也沒有出面作出回應。

  3月17日,興潤置業資金鏈斷裂,欠下35億元巨債,瞬間成為媒體關註焦點。隨後,21世紀網趕赴興潤置業開發的高檔樓盤"桃園府邸"現場,現場除瞭有工人正在拆卸腳手架外,樓盤顯得荒敗而冷清。

內容來自sina新聞

  自興業銀行停止房地產夾層融資業務風聲傳出後,就像打開瞭潘多拉盒子,撬起瞭地產開發商原本死死掩蓋的資金魔瓶。

  興潤置業資金鏈斷裂,對當銀行業的重創可想而知。

  據奉化市金融辦預計,2014年度,該市由於興潤事件,將新增19億元不良貸款,使不良貸款率達到5.27%,居浙江首位。

  興潤置業到底是一傢什麼樣的企業,他的債務危機為何能驚動央行和外媒?

  一位地產業內人士向21世紀網分析,像這樣的當地房企未來主要取決於房地產政策走向,興潤置業是畸形土地財政的一個產物縮影,興潤置業在後來的發展過程中,不斷捆綁更加龐大的利益相關方:政府、銀行、供應商等等。

  據當地人介紹,興潤置業是奉化頗為有名的房企大佬,其開發歷史超過20年,奉化當地大部分高檔住宅小區均出自興潤置業,據不完全統計,興潤置業目前已開發房產面積100多萬平方米。

  據此前媒體報道,2010年1月浙江興潤置業以6.6億元的價格,拍得奉化市一塊住宅用地,折合樓面價7852元/平方米。三個月前,附近一塊容積率接近的住宅用地拍賣,隻賣到樓面價3204元/平方米。

  僅在這塊地上,興潤置業資產就縮水3.9億元。而在長汀村舊村改造項目上,由於地價下跌該公司資產縮水至少10億元。

  與此同時,中國房地產市場在2013年出現瞭逆轉,三四線城市的市場基本飽和,開發產能嚴重過剩,隻有一線城市和部分二線城市,還有較大空間,因此要讓房企貸款--拿地--開發--貸款這種10個鍋子7個蓋的遊戲繼續玩下去,首先是房子銷售回款暢通,一旦銷售回款環節出現問題,資金鏈就面臨崩潰。

  "興潤置業僅僅隻是中國地產房企倒塌的一個開始,未來將會有更多玩10個鍋子7個蓋的地產開發商垮掉,也並不排除千億房企出現這種狀況,大部分城市房地產的擊鼓傳花遊戲已近尾聲,地產泡沫破滅絕非興潤置業孤例。"上述地產業內人士向21世紀網表示。

上一頁12下一頁

本文導航

  • 興潤置業撕開樓市泡沫
  • 興潤置業撕開樓市泡沫 專傢稱90%地產商資不抵債(1)


新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-03-21/07562655081.shtml

銀行房屋貸款利率卡債協商技巧信貸年息
    大肚區二胎房貸貢寮區土地貸款率利試算表嘉義縣信貸雲林縣土地貸款額度農地變建地任何問題免費諮詢台中七期重劃區缺錢急用哪裡借錢汽車貸款信貸代書事務所

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.youbao99.com/

    大肚區二胎房貸貢寮區土地貸款率利試算表嘉義縣信貸雲林縣土地貸款額度農地變建地任何問題免費諮詢台中七期重劃區缺錢急用哪裡借錢汽車貸款信貸代書事務所
    大肚區二胎房貸貢寮區土地貸款率利試算表嘉義縣信貸雲林縣土地貸款額度農地變建地任何問題免費諮詢台中七期重劃區缺錢急用哪裡借錢汽車貸款信貸代書事務所

文章標籤
創作者介紹
創作者 markedlyegamp2g 的頭像
markedlyegamp2g

好康有大分享網購大聯盟

markedlyegamp2g 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()